靖江最牛小学学区房全攻略!连房价都给你问好了

为了孩子能上好学，靖江的爸妈也是操碎了心！靖江那些城区的小学，最详细版的学区房划分，还有你关心的房价问题，这篇文章里通通都有。

实验小学

靖江市实验学校创办于1998年，是一所实行公办民助办学体制的九年一贯制学校。学校占地约5万平方米，校舍面积近4万平方米;校园布局和谐，环境优美，是江苏省绿色学校。

地址：靖江市朱大路58号

电话：0523—84854192

学区：以渔婆路与骥江路交界为起点，沿渔婆路向北至北环，沿北环向西至西环，沿西环向南至骥江路，沿骥江路向东至渔婆路。

部分对口小区：

新安苑8947元/㎡

江安新村5636.4元/㎡

景安苑 4923.1元/㎡

骥西新村小区 6402 元/㎡

丁香公寓 4521.7元/㎡

靖北新村 5075.5元/㎡

胜达公寓7333元/㎡

实验学校（康宁新村）5088元/㎡

渔婆新村 3790元/㎡

新安苑5680元/㎡

新天地一期 8428元/㎡

启航新村9区

江安小区5083

西郊公寓 6451

外国语学校

创办于1905年的靖江县高等小学堂。2004年，原靖江市实验小学和创办于2003年的原靖江外国语学校合并，学校占地8.2万平方米，建筑面积5万余平方米，分设小学部六个年级72个班级和初中部三个年级43个班级。

地址：江苏省靖江市骥阳路2号

学区：，沿阳光大道向东至通江路，沿通江路向北至南环，，。

部分对口小区：

清华苑别墅 13062元/㎡

春江花城5615元/㎡

中天城市花园一期8233元/㎡

德裕苑一区

御水湾花苑一期 9600元/㎡

学府公寓 7908元/㎡

水岸华府7394元/㎡

新江海花园7373元/㎡

华侨新村4405元/㎡

新天地6597起

中虹花园 7368起

中洲华庭7308元/㎡

凯旋国际8021元/㎡

靖渡新村4436元/㎡

新景园7163元/㎡

滨江小学

靖江市滨江学校为九年一贯制义务教育学校。初建于2011年3月，成立于2012年8月，位于靖江市滨江新城江洲路东首，紧邻市行政服务中心，占地13.6万平方米，建筑面积9.85万平方米。

地址：靖江市滨江新城江洲路东首

学区：⑴以东环与工农路交界为起点，沿东环向北至虹兴路，沿虹兴路向东至新长铁路，沿新长铁路向南至新洲路，沿新洲路向西至通江路，沿通江路向北至东南环，沿南环向西至十圩港，沿十圩港向北至工农路（刘村桥），沿工农路（刘村桥）向东至东环。⑵同康花苑（南区），中天城市景园，碧桂园、新世纪壹号小区。

部分对口小区：

阳光国际花园6714元/㎡

南环花苑3822元/㎡

晨阳社区4166元/㎡

同康花苑 3240元/㎡

同盛花苑4271元/㎡

富阳一区 4296元/㎡

天伦居5750元/㎡

中鼎花苑 3529元/㎡

城北小学

靖江市城北小学创立于1906年。一百年的磨砺与发展，该校已成为江苏省基础教育的窗口学校。学校现有50个教学班，在校3000名学生，拥有万余平方米的教学楼、第二课堂活动室及各类辅助用房。

地址：泰州靖江市康宁西路11号

学区：⑴以人民路与骥江路交界为起点，沿人民路向北至北环，沿北环向西至渔婆路，沿渔婆路向南至骥江路，沿骥江路向东至人民路。⑵城北园区城北社区、靖城街道办西郊村（西北环路以外）部分地区。

部分对口小区：

朝阳花苑7371元/㎡

江安新村5505元/㎡

景安苑5840元/㎡

翡翠湾6933元/㎡

尚城一品6976元/㎡

靖北新村5755元/㎡

月桂园8680元/㎡

怡馨苑6345元/㎡

马洲花苑5790元/㎡

外国语学校城南分校

靖江外国语学校城南分校（原靖江市城南小学），位于繁华的商业区。学校占地9000平方米，现有27个教学班，1400余名学生。98名教职员工中，中学高级教师3人，小学高级教师60人，泰州市学科带头人、名教师1名，各级教坛新秀、教学能手8名。现代化办学设施，达省标准，拥有城区唯一的儿童游泳池。

地址：车站路32号

学区：⑴以人民路与江平路交界为起点，沿人民路向南至南横港，沿南横港向东至十圩港，沿十圩港向南至南环，沿南环向西至西环，沿西环向北至骥江路，沿骥江路向东至新建路。沿新建路向南至江平路，沿江平路向东至人民路。⑵靖城街道办正西村、正南社区、友仁村、龙王村、进步村、靖西村。

部分对口小区：

龙潭花苑5529元/㎡

水云居6909元/㎡

锦绣龙城7057元/㎡

欣润公寓6296元/㎡

工人新村5326元/㎡

怡馨园5901元/㎡

景馨花苑5800元/㎡

盛世花园5797元/㎡

金桂园7421元/㎡

泰和国际城D区

华彩公寓7547元/㎡

靖渡新村4436元/㎡

长虹花苑6000元/㎡

巧丽公寓6081元/㎡

新景园7163元/㎡

华昊公寓

胜达公寓

城中小学

靖江市城中小学，有原来的城西，城东，城南小学合并而成。

地址：靖城街道骥江东路39号

学区：1.以人民路和骥江路交界为起点，沿人民路向北至北环，沿北环向东至东环，沿东环向南至工农路，沿工农路向西至十圩港（刘村桥），沿十圩港向北至南横港，沿南横港向西至人民路（新跃桥），沿人民路向北至江平路，沿江平路向西至新建路，沿新建路向北至骥江路，沿骥江路（步行街）向东至人民路。

部分对口小区：

扬子花苑6345元/㎡

虹桥城市花园7504元/㎡

虹桥新村4200元/㎡

康宁明珠（毛坯5800元/㎡ )

靖南新村5052元/㎡

越江小学

靖江市越江中心小学全面实施素质教育，德、智、体、美、劳五育并举，学生的个性特长得到充分张扬，学生的综合素质得到提高。并开办三十多个课外兴趣小组，有声乐、舞蹈、书法、绘画、鼓号、腰鼓、纂刻、布贴、象棋、二胡、笛子、古筝、小提琴、木琴、田径、乒乓、航模、科技，培养了一批批素质高、能力强的学生。多年来，学校工作与时俱进、蒸蒸日上。

地址：越江乡越江村一队

学区：以虹兴路与东环交界为起点，沿东环向北至南横港，沿南横港向东至罗家桥港，沿罗家桥港至长江边，沿长江边向南至新长铁路渡口，沿新长铁路向西向北至虹兴路，沿虹兴路向西至东环。

部分对口小区：

景龙苑7474元/㎡

晨阳社区4000元/㎡

华阳社区3461元/㎡

同盛花苑3870元/㎡

购买学区房还需要注意这些，否则可能学区房很可能白买了！

第一步：客观看待“就近入学”

学区不是一层不变的。一般而言，教育部门会根据每年的生源状况，对学区范围进行调整，所以要理性对待学区房，防止“竹篮打水一场空”。

第二步：尽早落户是关键

在二手房交易中，如果原房主户口不迁出，买房者的孩子就无法入学。因此，在购房合同中，要增加“卖房人户口应在付清房款前迁出”的约定，不能仅仅口头约定。

第三步：谨防"山寨版"学区房

不少房产中介在卖房时，都会很肯定地告诉你买这套房可以上某某学校。现在很多学区划分非常复杂，即使与学校仅隔了一条马路，也有可能不属于该学区，一定要打听清楚。各学校对口的楼盘和小区可能会随着招生计划数与地段生源数的变化而存在变数，往年的招生计划只能供参考。

第四步：好学校并非全部好师资

有些知名中小学有重点班和地段班的区别，重点班配备的是最好的老师，班里的学生要么是考进来的，要么就是“条子生”；地段班的老师有时还不如普通学校的老师水平好。所以，在买房前一定要多加了解。

第五步：自住或投资大不同

对于自住需求，考虑的首要因素是居住的舒适性。除了要考虑到出行的便捷程度、商业、医疗等，还要考虑小区居民的整体素质，以及房屋所在位置、楼层、朝向和房型等。对于投资需求，在子女报户口等教育问题解决后，一般就会将房子出租。因此，不妨考虑面积较小的老工房。

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